Реконструкция и ремонт фундамента старого дома – какие работы требуют техники
При наружном ремонте фундамента основные земляные работы – откопка стен, перемещение грунта и обратная засыпка. Для этих операций заказывают услуги-мини экскаватора https://zemlogistika.ua/ru/mini-ekskavator-ru. Допустимую зону работы ковшом определяют по состоянию конструкции.
Диагностика и вскрытие шурфов
Обследование помогает отличить повреждение основания от других дефектов дома. При необходимости инженер назначает шурфы – локальные выемки для осмотра фундамента.
Они позволяют уточнить глубину заложения, материал и состояние конструкции. Размеры и места вскрытия задает специалист. Ковш применяют только там, где он не повредит конструкцию и не нарушит её опору.
Демонтаж отмостки и старых конструкций
Бетонная отмостка иногда мешает доступу к стене. Для ее удаления может подойти мини-экскаватор с гидромолотом, если такой способ допустим для состояния дома. Удары и вибрацию рядом с ослабленной кладкой нельзя считать безвредными.
Перед разборкой крыльца или веранды выясняют их связь с домом. Обломки покрытия техника собирает и грузит для вывоза.
Откопка фундамента по периметру
Доступ к подземной части нужен для ремонта гидроизоляции, утепления или предусмотренного проектом дренажа. Однако открывать весь периметр одновременно допустимо не всегда. Глубину, длину участков и необходимость временного крепления определяют до начала копания.
Машина снимает грунт в разрешенной зоне, а способ работы непосредственно у конструкции задает инженер. Место для техники и складирования грунта назначают так, чтобы не перегружать край выемки.
Усиление и расширение подошвы
Расширение подошвы или подведение нового основания выбирают по расчету. При поэтапном усилении работают захватками – отдельными короткими участками. Их размеры и очередность задает проект.
Экскаватор обеспечивает доступ, но не заменяет работы под подошвой, армирование и бетонирование. Переход к следующему участку зависит от готовности усиления воспринимать нагрузку. Одного факта заливки бетона для этого недостаточно.
Завершающий этап
После приемки скрытых работ техника может выполнять:
- разработку траншей под запроектированный дренаж;
- подачу материала для обратной засыпки;
- предварительное выравнивание поверхности под отмостку;
- погрузку лишнего грунта и строительных отходов.
Засыпку и уплотнение ведут по проекту, сохраняя гидроизоляцию. Одной подачи материала ковшом недостаточно для нужной плотности.
Как подготовить участок к приезду техники
Уточните расположение вводов воды, канализации и кабелей. Проверьте ширину прохода вдоль стен: кроме габаритов машины, нужно место для её работы.
Согласуйте подачу техники с этапами ремонта. Если после вскрытия нужны осмотр инженера и бетонные работы, постоянное присутствие экскаватора может оказаться лишним. Повторный выезд для засыпки планируют с учетом готовности конструкции и защитных покрытий.
